Site yönetimi aidatları, genellikle site veya apartmanın yönetim ve bakımı için gerekli harcamaları karşılamak amacıyla bina sakinlerinden toplanan düzenli ödemelerdir. Bu aidatlar genellikle aşağıdaki kalemleri içerebilir:
1.Bina Bakım ve Onarımı: Binanın genel bakımı, temizlik hizmetleri, asansör bakımı gibi işler için yapılan harcamalar.
2.Güvenlik Hizmetleri: Site veya apartmanın güvenliğini sağlamak için kamera sistemleri, güvenlik personeli ücretleri gibi harcamalar.
3.Ortak Alanların Yönetimi: Ortak kullanım alanlarının temizliği, aydınlatma, yeşil alan bakımı gibi masraflar.
4.Enerji ve Su Giderleri: Ortak alanlarda kullanılan elektrik, su ve doğalgaz gibi hizmetlerin giderleri.
5.Yönetim Giderleri: Yönetim şirketi veya yöneticiye ödenen ücretler, yönetim yazılımları için yapılan harcamalar.
6. Sigorta: Binanın ve yöneticilerin sorumluluklarını kapsayan sigorta primleri.
7.Yedek Akçe: Beklenmedik durumlar veya acil ihtiyaçlar için ayrılan bir yedek fon.
Bu aidatlar genellikle her ay veya her çeyrek dönemde bina sakinlerine faturalandırılır ve bina yönetimi tarafından yönetilir. Aidat miktarı, binanın büyüklüğüne, sunduğu hizmetlere ve yönetim şirketinin politikalarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
